Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Rahm

Diese großzügige Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Straße, bietet auf 139 Quadratmetern Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer, einem Gäste-WC, viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Aufteilung auf einem 565 Quadratmeter nicht einsehbarem großen Grundstück schafft eine solide Basis für verschiedene Lebenskonzepte.
- 23 m² großes Wohnzimmer mit Kamin nach der neuen Norm.
- Große Wohnküche mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse.
- 3 große Schlafzimmer
- Begehbares Ankleidezimmer.
- 2 Badezimmer : Im EG. mit ebenerdiger Dusche, im OG. mit Wanne, Gäste-WC im Dachgeschoss und alle mit Tageslicht.
-Dachgeschoss zu großem Schlaf-/Wohnraum mit eigenem WC-Zimmer ausgebaut. Ideal als Teenager-Bereich, Gästezimmer oder als Elternsuite.
-Vollunterkellert, Keller war teilweise als Wohnraum genutzt und kann auf Wunsch mit überschaubarem Aufwand wieder zum Wohnraum umgebaut werden.
-1 Garage und zusätzlich zwei Stellplätze vor dem Haus.
-Haus wurde ca. 2006 komplett isoliert und mit neuen Sprossen- Kunststofffenster und Terrassentüren ausgestattet.
-Warmwasser über eine Solaranlage, Warmwasseraufbereiter 2025 erneuert.
- Erweiterungsmöglichkeit der Wohnfläche durch Anbau möglich.
-Kindergärten und Grundschule fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
- Schnelle Anbindung an die Autobahn, daher auch ideal für Berufspendler.
-Ideal für Familien, die ein bezugnahes Haus mit Potenzial suchen- streichen und einziehen!