Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Wilmersdorf

Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger und Investoren, die nach einer hochwertigen und renditestarken Immobilie in einer der gefragtesten Metropolen Europas suchen.

Das großzügige Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 918,91 m², die sich harmonisch auf mehrere Wohneinheiten verteilt. Das Grundstück mit einer Fläche von 517 m² bietet dabei eine solide Basis in bevorzugter Berliner Lage.
Die Nettojahres Mieteinnahmen betragen 132.917,52 €. Sie basieren auf zum Teil alten Mietverträgen und befristeten Mietverträgen. Eine Mieterliste kann gerne zur Verfügung gestellt werden.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne und energieeffiziente Versorgungsinfrastruktur: Eine leistungsstarke Zentralheizung, gespeist durch das zuverlässige Fernwärmenetz, sorgt in allen Einheiten für angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigem Wartungsaufwand und planbaren Betriebskosten.

Folgende Merkmale zeichnen das Objekt besonders aus:

- Attraktive Gesamtwohnfläche von 918,91 m² mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- Grundstücksfläche von 517 m² in zentraler Berliner Lage
- Moderne Fernwärmeversorgung mit Zentralheizung für alle Einheiten
- Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Berliner Stadtleben
- Ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und langfristige Kapitalanlage

Dieses Mehrfamilienhaus vereint urbanes Wohnen mit solider Bausubstanz und bietet eine einmalige Chance, von der anhaltend starken Nachfrage auf dem Berliner Immobilienmarkt zu profitieren.