Haus zum kaufen in Osnabrück-Atter

� Vorteile des Hauses

Das geplante Haus überzeugt durch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger optimale Voraussetzungen bietet

Die offene Gestaltung von Wohn und Essbereich sorgt für ein helles und einladendes Wohngefühl und schafft Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden

Flexible Grundrissmöglichkeiten ermöglichen eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen und Zielgruppen

Durch die energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort

Zusätzlich bietet der Neubau den Vorteil eines geringen Instandhaltungsaufwandes in den ersten Jahren sowie eine langfristige Wertstabilität

� Vorteile für Investoren

✔ hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum in attraktiven Lagen
✔ flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder zur Vermietung geeignet
✔ energieeffiziente Bauweise reduziert laufende Kosten
✔ langfristige Wertsteigerung durch Lage und Neubauqualität
✔ gute Vermietbarkeit durch moderne Grundrisse
✔ geringe Instandhaltungskosten in den ersten Jahren

� Grundstück am Rubbenbruchsee in Osnabrück

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Osnabrück in unmittelbarer Nähe zum Rubbenbruchsee und vereint Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität

Mit einer großzügigen Fläche von 983 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem hochwertigen Einfamilienhaus oder einer modernen Stadtvilla

Die Nähe zum Rubbenbruchsee sorgt für ein besonderes Wohngefühl mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge, Sportaktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser sind hier direkt vor der eigenen Haustür möglich

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft sowie einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt von Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar

� Eckdaten Grundstück

✔ Grundstücksgröße ca 983 m²
✔ Kaufpreis 499000 EUR
✔ ruhige und hochwertige Wohnlage
✔ direkte Nähe zum Rubbenbruchsee
✔ ideal für hochwertige Bebauung

� Ihr Ansprechpartner

Fabian Knapp
Ihr Verkaufsberater für Neubau und Grundstücke

Telefon 0176 61712720