Etagenwohnung in Dortmund-Kley
** praktisch geschnittene 3,5 Zi. Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage **
Echeloh
44149 Dortmund, Kley
44149 Dortmund, Kley
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 134.800 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 63 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39950993
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 134.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.139,68 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gepflegten Häuser der WEG Echeloh 34 - 68 liegen im gefragten Dortmunder Stadtteil Kley.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Echeloh 54 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit WC und Badewanne und einem Balkon. Hier geht kein Platz verloren - alle Räume gehen zentral vom Flur aus.
Die Häuser werden über das nahegelegene Wärmekraftwerk mit Nahwärme beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beläuft sich aktuell auf 390,00 EUR.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche.
Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt für diese Wohnung per 31.12.2024 ca. 2.843,00 EUR.
In Abt. II des Grundbuches ist ein 10%iger Bergschadenminderwert eingetragen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 535-086 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Echeloh 54 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit WC und Badewanne und einem Balkon. Hier geht kein Platz verloren - alle Räume gehen zentral vom Flur aus.
Die Häuser werden über das nahegelegene Wärmekraftwerk mit Nahwärme beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beläuft sich aktuell auf 390,00 EUR.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche.
Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt für diese Wohnung per 31.12.2024 ca. 2.843,00 EUR.
In Abt. II des Grundbuches ist ein 10%iger Bergschadenminderwert eingetragen.
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Lage
Echeloh44149 Dortmund
Dortmund Kley
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.769,13 €/m² in Dortmund - Kley. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.750,90 €/m².
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