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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Wittenau

Familienhaus in Reinickendorf mit Keller Garten und Balkon

13435 Berlin, Wittenau
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39952389

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 299,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.366,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet mit 5 Zimmern, zwei Badezimmern, vollständiger Unterkellerung und Gartenbereich ein attraktives Zuhause für Käufer, die Raum, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial suchen. Bereits der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss vermittelt ein angenehmes Wohngefühl: breite Fensterflächen und der Zugang zur Terrasse schaffen eine einladende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist separat angeordnet und bietet eine funktionale Grundlage für den Familienalltag. Laminatböden, Fußbodenheizung und das erneuerte Dach zählen zu den wertvollen Ausstattungsmerkmalen der Immobilie.

Im ersten Obergschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, darunter ein Raum mit Zugang zum Balkon und Blick in die grüne Umgebung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der voll ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot deutlich und eignet sich je nach Bedarf als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Stauraumbereich. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide Basis für modernes Wohnen mit der besonderen Chance, durch gezielte Modernisierung ein sehr persönliches Zuhause in gefragter Berliner Lage zu schaffen.
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Lage

13435 Berlin
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Berlin Wittenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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