Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen oder einen Start in die Investition.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht derzeit leer, wodurch sie sich ideal zur direkten Neuvermietung oder zur sofortigen Selbstnutzung eignet. Die durchdachte Aufteilung erstreckt sich über 3,5 Zimmer und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klar voneinander getrennten Bereichen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Praktischen Stauraum bieten ein separater Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil. Das gepflegte Gesamtbild der Immobilie unterstreicht den soliden Charakter und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Die Wohnung kann auf Wunsch inklusive der vorhandenen Möblierung übernommen werden, sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

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