Etagenwohnung in Kassel-Wehlheiden

Ob zur Eigennutzung oder als hochrentable Kapitalanlage: Diese frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Hupfeldstraße 6 bietet Ihnen maximale Flexibilität und eine erstklassige Mikrolage im Herzen von Kassel!Die Wohnung umfasst ca. 36 m² Wohnfläche, ist clever geschnitten und ab sofort komplett bezugs- bzw. vermietungsbereit. Einzug oder Neuvermietung sind ohne Zeitverzug und ohne Handwerkerkosten sofort möglich.Die Highlights auf einen Blick:Frisch renoviert: Moderner, heller Zustand ohne Sanierungsstau – direkt startklar.Kompakte Kochnische: Voll ausgestattet mit Induktionsfeld, Backofen und Spüle – alles vorhanden, was man im Alltag braucht.Massive Garage (11 m²) inklusive: Aktuell vermietet, separat nutz und vermietbar. In dieser zentralen Wohnlage ein absoluter Premium-Vorteil, der bereits im Gesamtpreis enthalten ist! Durch getrennte Mietverträge für Wohnung und Garage lässt sich die Gesamtrendite für Kapitalanleger spürbar maximieren.Gemeinschaftsgarten: Der gepflegte Innenhof/Garten steht der Hausgemeinschaft zur Mitnutzung zur Verfügung – ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt.Zusätzlicher Komfort: Ein eigenes, kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 36 m²Zimmer: 1,5Zustand: Renoviert / bezugsfertigExtras: Massive Garage (separat vermietbar!), Kellerabteil & Garten-MitnutzungKaufpreis: 120.000 € (Festpreis)Kontakt:Der Verkauf erfolgt von privat (provisionsfrei). Bitte sehen Sie von unrealistischen Preisanfragen ab. Seriöse Angebote im fairen Rahmen werden nach einer persönlichen Besichtigung gerne besprochen.Besichtigungstermine sind zeitnah möglich. Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.