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Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

2-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt

Theresieenstrasse
80333 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 39955607

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 8.5.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 12.531,90 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Suchen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und entspanntem Wohnen? Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Theresienstraße 31 ist dann ideal. Durch die Lage im Rückgebäude wohnen Sie hier angenehm abgeschirmt vom direkten Trubel der Straße und genießen trotzdem die Vorzüge der zentralen Lage.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr praktischen Grundriss: Ein großzügiger Flur bietet viel Platz, die Küche ist separat gehalten und die großen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohnklima. Da die Immobilie derzeit unvermietet ist, eignet sie sich sowohl hervorragend für den Eigenbezug als auch für eine solide Neuvermietung.

Details:
• Helle Räume: Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
• Separater Küchenbereich mit Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner - Kein Wohn-Ess-Kombizwang
• Vorteilhafte Lage: Ruhiger Hinterhof
• Eichenparkett in der gesamten Wohnung
• Fliessen im Bad
• Stauraum: Eigenes Kellerabteil.
• Sofort verfügbar: Kein laufendes Mietverhältnis.
• Oberste Wohneinheit - Über der Wohnung befinden sich keine weiteren Wohnräume, sondern eine Terrasse
• Direkt vom Eigentümer ohne Kaufprovision
• Möbliert
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Lage

Theresieenstrasse
80333 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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