Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf
Viktoria-Luise-Platz: 3Zi Erstbezug, 2.OG, Balkon, Tageslichtbad, Regendusche, Fernwärme, Stellplatz
Grainauer Straße
10777 Berlin, Wilmersdorf
10777 Berlin, Wilmersdorf
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39960492
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | direkt |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.323,53 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen von Westberlin auf dem großzügigen und ruhigen Hofgarten in der 2. von 3 Etagen. Die Wohnanlage wurde 1959 auf einem 3.964qm großen Grundstück erbaut.
Die grüne City-Lage auf dem großen
Grundstück verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt wie z.B. den Viktoria-Luise-Platz mit seinem charmanten Springbrunnen.
Auf dem Grundstück ist ein Stellplatz zur Wohnung angemietet (50€ pro Monat), dieser kann mit übergeben oder gekündigt werden.
2023: Erneuerung der Treppenhäuser
2024: Erneuerung der Fenster in WE 2 und WE 16 (die zu verkaufende Wohnung)
2025: Erneuerung der Balkonabdichtung und der Brüstung in WE 16 (die zu verkaufende Wohnung)
Die grüne City-Lage auf dem großen
Grundstück verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt wie z.B. den Viktoria-Luise-Platz mit seinem charmanten Springbrunnen.
Auf dem Grundstück ist ein Stellplatz zur Wohnung angemietet (50€ pro Monat), dieser kann mit übergeben oder gekündigt werden.
2023: Erneuerung der Treppenhäuser
2024: Erneuerung der Fenster in WE 2 und WE 16 (die zu verkaufende Wohnung)
2025: Erneuerung der Balkonabdichtung und der Brüstung in WE 16 (die zu verkaufende Wohnung)
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Lage
Grainauer Straße10777 Berlin
Berlin Wilmersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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