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Etagenwohnung in Berlin-Pankow

Klassischer Altbau trifft Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

13189 Berlin, Pankow
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39960509

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.984,62 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1918 und überzeugt durch ihren klassischen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Wohnräume bieten eine angenehme Kombination aus historischem Flair und funktionaler Ausstattung. Im Schlafzimmer sowie im Flur sorgt ein gepflegter Dielenboden für eine warme und einladende Atmosphäre, während das Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet ist. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut geschnittene Altbauwohnung mit attraktivem Investmentpotenzial.
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Lage

13189 Berlin
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Berlin Pankow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Pankow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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