
Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich
Super schöne 3 ZKBB mit toller Ausstattung
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- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
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Objekt-ID: 39960805
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | Juli 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.817,07 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Alter Baumbestand, ein schwellenloser Hauseingang, ein Aufzug zur Wohnung und zum eigenen Parkplatz in der großzügigen Tiefgarage. Zwei groß dimensionierte Schlafzimmer, eines mit Blick in den über 5 m hohen Spitzbogen, zwei Bäder mit exklusiver Ausstattung. Das erwartet Sie bei dieser besonderen Wohnung, die im 1. Obergeschoss liegt. Erleben Sie ein Wohnen der ganz besonderen Art.
Über ein Entree gelangen Sie in den ca. 32 m² umfassenden Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie, wie auch von der davor liegenden Dachterrasse, einen schönen Blick. Daneben befindet sich ein Abstellraum für Vorräte. An den Wohnbereich angeschlossen ist ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein modernes en-suite-Tageslichtbad.
Über den Flur am Eingang erreichen Sie zudem das zweite Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern für ein gutes Raumgefühl mit bis zu 5 m hohen Decken. Ein Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche gehört ebenfalls dazu. Die Großzügigkeit der Wohnung, verteilt auf ca. 82 m², und auch die Schwellenlosigkeit auf allen Etagen der kleinen Wohneinheit, sind nicht nur komfortabel und modern, sondern auch ein Plus bis ins Alter.
Die Möglichkeit einer Smarthome Anlage sowie Vorbereitung für eine E-Ladestation in der Tiefgarage runden das Bild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Über ein Entree gelangen Sie in den ca. 32 m² umfassenden Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie, wie auch von der davor liegenden Dachterrasse, einen schönen Blick. Daneben befindet sich ein Abstellraum für Vorräte. An den Wohnbereich angeschlossen ist ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein modernes en-suite-Tageslichtbad.
Über den Flur am Eingang erreichen Sie zudem das zweite Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern für ein gutes Raumgefühl mit bis zu 5 m hohen Decken. Ein Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche gehört ebenfalls dazu. Die Großzügigkeit der Wohnung, verteilt auf ca. 82 m², und auch die Schwellenlosigkeit auf allen Etagen der kleinen Wohneinheit, sind nicht nur komfortabel und modern, sondern auch ein Plus bis ins Alter.
Die Möglichkeit einer Smarthome Anlage sowie Vorbereitung für eine E-Ladestation in der Tiefgarage runden das Bild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
Lage
Gaugasse65203 Wiesbaden
Wiesbaden Biebrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.099,41 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.022,31 €/m².
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