
Dachgeschosswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
EINZIGARTIG – Altbau-Traum mit großer Dachterrasse und direktem Blick auf Ruhmeshalle / Bavaria
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- Kaufpreis
- 3.450.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 204 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39975822
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 204.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 16.911,80 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1879 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,86 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
DIE LAGE – DER BAVARIARING
Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich in absoluter Bestlage direkt in erster Reihe zur Theresienwiese am Bavariaring.
Der Bavariaring zählt zu den teuersten und exklusivsten Adressen Münchens – neben Stadtteilen wie Alt-Bogenhausen, Lehel und Gaggenau. Besonders hervorzuheben ist, dass hier nur äußerst selten solch besondere Altbauwohnungen den Besitzer wechseln.
Neben der außergewöhnlichen Ausstattung dieser Traumwohnung genießen Sie mitten in München einen unverbaubaren Weitblick von über 500 Metern. Auch innerhalb des Bavariarings ist die Mikrolage entscheidend: Diese Adresse mit direktem Blick auf die abendlich beleuchtete Ruhmeshalle und die Bavaria gehört zu den absoluten Toplagen – eine Seltenheit, die man selbst in München nur selten auf einer Visitenkarte findet.
Die Wohnung ist mit modernen hochwertigen alukaschierten Holzfenster in Dreifachverglasung ausgestattet, für optimale Wärmedämmung.
Der Bavariaring ist grundsätzlich wenig befahren, so dass Sie ein hohes Maß an Ruhe haben. Während den 2 1/2 Wochen Oktoberfestzeit haben Sie auch dadurch wenig Geräuschemissionen, zumal das Fest in der Regel bereits gegen 22.00 Uhr endet.
Manche Orte berühren sofort – noch bevor man sie ganz erfasst hat. Diese besondere Dachterrassenwohnung vereint Weite, Licht und Ruhe zu einem einzigartigen Wohngefühl hoch über den Dächern von München – ein Ort zum Ankommen und Genießen.
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche, einzigartige und moderne Altbauwohnung auf höchstem Niveau persönlich vorstellen zu dürfen.
Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich in absoluter Bestlage direkt in erster Reihe zur Theresienwiese am Bavariaring.
Der Bavariaring zählt zu den teuersten und exklusivsten Adressen Münchens – neben Stadtteilen wie Alt-Bogenhausen, Lehel und Gaggenau. Besonders hervorzuheben ist, dass hier nur äußerst selten solch besondere Altbauwohnungen den Besitzer wechseln.
Neben der außergewöhnlichen Ausstattung dieser Traumwohnung genießen Sie mitten in München einen unverbaubaren Weitblick von über 500 Metern. Auch innerhalb des Bavariarings ist die Mikrolage entscheidend: Diese Adresse mit direktem Blick auf die abendlich beleuchtete Ruhmeshalle und die Bavaria gehört zu den absoluten Toplagen – eine Seltenheit, die man selbst in München nur selten auf einer Visitenkarte findet.
Die Wohnung ist mit modernen hochwertigen alukaschierten Holzfenster in Dreifachverglasung ausgestattet, für optimale Wärmedämmung.
Der Bavariaring ist grundsätzlich wenig befahren, so dass Sie ein hohes Maß an Ruhe haben. Während den 2 1/2 Wochen Oktoberfestzeit haben Sie auch dadurch wenig Geräuschemissionen, zumal das Fest in der Regel bereits gegen 22.00 Uhr endet.
Manche Orte berühren sofort – noch bevor man sie ganz erfasst hat. Diese besondere Dachterrassenwohnung vereint Weite, Licht und Ruhe zu einem einzigartigen Wohngefühl hoch über den Dächern von München – ein Ort zum Ankommen und Genießen.
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche, einzigartige und moderne Altbauwohnung auf höchstem Niveau persönlich vorstellen zu dürfen.
Lage
80336 MünchenMünchen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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