Etagenwohnung in München-Obersendling

Diese hochwertig ausgestattete, möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ihre attraktive Eignung als renditestarke Kapitalanlage.
Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits installiert und fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein. Das zeitgemäß ausgeführte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet und überzeugt durch sein hochwertiges Erscheinungsbild.
Ein besonderer Mehrwert liegt in der vollständigen Möblierung sowie in der bestehenden Vermietung: Die Wohnung erzielt aktuell eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 4,2 % p. a. und stellt damit eine sofort ertragbringende Investition dar. Für Kapitalanleger bedeutet das planbare Erträge ohne zusätzlichen Aufwand für Möblierung oder Mietersuche.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und der soliden Vermietungssituation ideal als werthaltige Kapitalanlage in einer gefragten Münchner Lage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil, einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz sowie das gepflegte Gesamtbild der Wohnanlage.