Etagenwohnung in München-Sendling

In begehrter Lage von München präsentiert sich diese charaktervolle Altbauwohnung in einem klassischen Baudenkmal mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilprägenden Altbaus und überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, den traditionellen Grundriss sowie die besondere Atmosphäre historischer Architektur.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119,34 m² und bietet drei Zimmer, eine Wohnküche, Badezimmer mit Fenster, separates WC, Abstellraum sowie einen kleinen Balkon zum Innenhof. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.

Typische Altbaumerkmale wie beispielsweise Fischgrätparkett, Kastenfenster, Kassettentüren, Türbeschläge aus Messing und der klassische Zuschnitt verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und unterstreichen den zeitlosen Charakter des Objekts.

Der weitläufige Wohnbereich mit rund 25 m² und die Eingangsdiele bilden das Herzstück der Wohnung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die separate Küche mit ca. 14,5 m² und der Balkon zum Innenhof eröffnen zusätzlich Potenzial für eine moderne Wohnküchenlösung.

Die Wohnung kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Der Zustand eignet sich ideal für Eigennutzer, die den Charme eines historischen Münchner Altbaus lieben und zusätzlich eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten.