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Immobilie in Wiesbaden

Bel Étage für Stadtliebhaber – zentral, lebendig, authentisch

65195 Wiesbaden
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Kaufpreis
588.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 39976391

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 141.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 588.000 €
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Preis/m²: 4.170,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Inmitten des lebendigen Wiesbadener Westends befindet sich diese großzügige Altbauwohnung in der begehrten Bel Etage eines prachtvollen Kulturdenkmals. Die stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Liebhaber klassischer Architektur.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Flur, von dem aus sämtliche Wohnräume sowie die Küche und das hochwertig modernisierte Badezimmer erreichbar sind. Die beeindruckenden Raumhöhen von bis zu vier Metern, edle Stuckelemente und Echtholzparkett verleihen der Wohnung ihre besondere Eleganz und Großzügigkeit.

Die vier großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Wohnräume, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone: Von den beiden straßenseitigen Balkonen eröffnet sich der Blick auf die prachtvollen Altbauten der Nachbarschaft und das charaktervolle Flair des Westends. Der rückwärtige Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt dazu ein, die Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit stilvollem Rückzug. Cafés, Restaurants und das kulturelle Leben Wiesbadens befinden sich direkt vor der Tür. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und zugleich ein elegantes Zuhause mit Charakter suchen.
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Lage

65195 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.022,31 €/m² in Wiesbaden.

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