Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Kapitalanlage mit Zukunft: Vermietete 4.OG links Wohnung mit Balkon in Dortmund-Nord
44145
Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39977452
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.700,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,95 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Top-Kapitalanlage im Dortmunder Nordmarkviertel – Attraktive Rendite und starke Lage!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage der Dortmund-Nordstadt zu erwerben. Die charmanten Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischem Altbaucharakter und bieten hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Objektdaten im Überblick
Baujahr: ca. 1957
Kernsanierung der Wohnung: 2007/2008
Heizung: Moderne Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher (2018)
Wohnflächen: ca. 50 m² (2 Zimmer) mit Balkon
Zustand: Gepflegt und laufend instand gehalten
Balkone: Jede Einheit mit Balkon zum ruhigen Innenhof
Keller: Eigener Kellerraum je Wohnung
Gemeinschaft: Gepflegter Innenhof zur Mitnutzung
Das Gebäude überzeugt zusätzlich durch ein hochwertiges Treppenhaus mit Marmorelementen, welches den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage der Dortmund-Nordstadt zu erwerben. Die charmanten Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischem Altbaucharakter und bieten hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Objektdaten im Überblick
Baujahr: ca. 1957
Kernsanierung der Wohnung: 2007/2008
Heizung: Moderne Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher (2018)
Wohnflächen: ca. 50 m² (2 Zimmer) mit Balkon
Zustand: Gepflegt und laufend instand gehalten
Balkone: Jede Einheit mit Balkon zum ruhigen Innenhof
Keller: Eigener Kellerraum je Wohnung
Gemeinschaft: Gepflegter Innenhof zur Mitnutzung
Das Gebäude überzeugt zusätzlich durch ein hochwertiges Treppenhaus mit Marmorelementen, welches den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht.
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Lage
44145 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.769,13 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.750,90 €/m².
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