Etagenwohnung in Berlin-Buckow

Diese solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen, zum Garten ausgerichteten Teil eines technisch gepflegten sowie optisch ansprechend instand gehaltenen Neu-/Altbaus. Das im Jahr 1968 errichtete Gebäude ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Hauseingängen und 76 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 1977 an eine ältere Dame vermietet, die das Mietverhältnis äußerst zuverlässig und vorbildlich führt und die Wohnung auch weiterhin gern bewohnen möchte.

Das Angebot richtet sich daher ausschließlich an Kapitalanleger, insbesondere an Erwerber, die Wert auf ein langfristig stabiles und möglichst risikoarmes Investment legen. Für den Käufer ergeben sich von Beginn an kontinuierliche Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet die Immobilie auch perspektivisch interessantes Entwicklungspotenzial, da sich bei einer zukünftigen Neuvermietung oder möglichen Eigennutzung mittel- bis langfristig zusätzliche Wert- und Ertragschancen ergeben können.
Das aktuelle Warmwohngeld beträgt 302,00 € monatlich, inklusive eines Instandhaltungsrücklagenanteils in Höhe von 66,00 €.
Die derzeitige Warmmiete beläuft sich auf ca. 719,43 € monatlich.