Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble im beliebten Münchner Stadtteil Pasing und vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen. Das architektonisch ansprechend gestaltete Quartier überzeugt durch seine harmonische Fassadengestaltung, großzügige Grünflächen sowie einen weitläufigen Innenhof mit direkten Übergängen in das angrenzende Parkgelände. Zwischen Peter-Anders- und Berduxstraße entstand hier ein modernes Wohnviertel mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einer idealen Infrastruktur.

Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive edler Natursteinarbeitsplatte. Von hier aus gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Westterrasse, die mit ihrer angenehmen Ausrichtung ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittags- und Abendstunden bietet. Eine Buchenhecke schafft dabei zusätzlichen Sichtschutz und eine grüne Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Eichenparkettboden unterstreicht den modernen und zugleich wohnlichen Charakter der Immobilie.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, mehrere gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) mit vorbereitetem Anschluss für eine Wallbox – ideal für Elektromobilität.

Die Wohnanlage ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand.