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Erdgeschosswohnung in München-Untermenzing

Neubau 2-Zi.-Wohnung mit/ohne Vermietungskonzept

Herbigstrasse
80999 München, Untermenzing
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Kaufpreis
346.000 €
Zimmer
2
Fläche
33.31 m²
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Objekt-ID: 39978277

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 33.31 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 346.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.387,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

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Mit 13 Einheiten und einer Wohnfläche von 33qm steht diese Wohnung für modernes & funktionales Wohnen in München. Das angenehme und vielseitige Wohngefühl unterstützt hierbei der gut durchdachte Grundriss der Wohnung.

Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Die hochwertige Ausstattung (optional) kombiniert Komfort mit stilvollem Design - ohne Kompromisse.

Ein besonderes Highlight ist das smarte Vermietungskonzept von edira, das speziell für Kapitalanleger hilfreich ist. Es bietet eine effiziente und unkomplizierte Vermietung der Wohnung - mit Fokus auf Rendite und Werterhalt.

Dieses Projekt setzt Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und zukunftsorientiertes Wohnen im Niedrigenergie-Standard für München - ökologisch, ökonomisch und architektonisch überzeugend.

Eine Investition, die Freude macht - heute und morgen.
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Lage

Herbigstrasse
80999 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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