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Immobilie in Aachen-Mitte

Stilvolles City-Apartment: Familienglück mit privatem Freiluft-Refugium

Gasborn
52062 Aachen, Mitte
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Kaufpreis
452.550 €
Zimmer
3
Fläche
87.94 m²
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Objekt-ID: 39978713

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 87.94 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 452.550 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.146,12 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im DomQuartier Aachen präsentieren wir Ihnen die helle und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung Nummer 31 im Zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 87 m² und einer außergewöhnlichen Terrasse. Erleben Sie hier urbanen Komfort, der keine Wünsche offen lässt.

Der durchdachte Grundriss optimiert jeden Quadratmeter und schafft eine gelungene Trennung zwischen Aktivität und Entspannung. Die zentrale Wohn-/Küche ist als offener Lebensraum konzipiert und bietet den idealen Rahmen für modernes Miteinander. Zwei ruhige Schlafbereiche, ein elegantes Bad und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf komfortable Weise.

Die beeindruckende, ca. 53 m² große Terrasse erweitert das Wohnzimmer nahtlos ins Freie und dient als privates Refugium über den Dächern. Für den Belag werden edle Feinsteinzeugplatten im Format 60 x 60 cm verwendet, die frostbeständig und rutschfest auf Stelzlager aufgebracht sind. Ausgeführt werden diese Arbeiten von der renommierten Aachener Traditionsfirma Wählen, was den exklusiven Qualitätsanspruch unterstreicht und Raum für Ihr persönliches Gartenparadies mitten in der Stadt schafft. Durch die effiziente Aufteilung eignet sich dieses Apartment ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Profitieren Sie von der Sicherheit und Qualität eines Neubaus in gefragter Lage.
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Lage

Gasborn
52062 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.287,26 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.746,88 €/m².

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