Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Nikolassee

In rückwärtiger Bebauung (2. Reihe) und unmittelbar an den Waldrand grenzend, bietet der Katteweg Privatsphäre, die in dieser zentralen Lage selten zu finden ist. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und garantiert eine angenehme Ruhe abseits des Straßenraums.

Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der fortlaufenden Instandhaltung bietet die Doppelhaushälfte einen zeitgemäßen Komfort und reichlich Platz für die Familie.

Raumaufteilung und Flächenangebot:
Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen etwa 70 m² hochwertig nutzbare Fläche im Dachgeschoss sowie im Keller, sodass insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses, während das Dachgeschoss über ein Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,12 m verfügt. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert. Im Souterrain befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein separates WC.