Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Allach

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und nachhaltigem Energiekonzept
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Allach befindet sich dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2010. Die Immobilie wurde als KfW-70-Haus nach EnEV 2009 errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf ca. 124 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, Gartenflächen vor und hinter dem Haus mit eingetragenen Sondernutzungsrechten, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.08.2026 verfügbar. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen aktuell ausschließlich Außenaufnahmen zur Verfügung.

Eckdaten
• KfW-70-Standard (EnEV 2009)
• Gartenflächen vor und hinter dem Haus
• 1/12 Miteigentumsanteil an ca. 3.828 m² Gesamtgrundstück
• Terrasse
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Kellerabteil
• Ruhige Wohnlage
• Verfügbar ab 01.08.2026

Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Flur / Eingangsbereich
• Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Einbauküche vorhanden
• WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
1. Obergeschoss
• Drei Schlafräume
• Badezimmer mit:
o großer Badewanne
o zwei Waschbecken
o Handtuchheizkörper
Dachgeschoss
• Großer, flexibel nutzbarer Raum / ideal als Elternbereich, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer