Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Zehlendorf

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche auf einem etwa 387 m² großen Grundstück eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich mit Glaselementen. Von hier aus führt eine offene, gewendelte Treppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch seine großen Fenster mit Blick in den Garten überzeugt und direkten Zugang ins Grüne bietet. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Küche liegt ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne. Hier besteht Gestaltungsspielraum für eine individuelle Neuausrichtung.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen sowie das Bad mit Dusche zur Verfügung. Auch hier sorgt die Lage für helle Räume und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Der Garten ist eingewachsen und bietet mit seinen Sträuchern und Bäumen ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Fassade zeigt sich in einer klaren, zeittypischen Architektur. Ein überdachter Eingangsbereich sowie eine direkt angrenzende Garage ergänzen das Angebot.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit guter Grundsubstanz in ruhiger, grüner und überaus attraktiver Lage. In den Jahren 2011 bis 2024 wurden immer wieder Modernisierungsmaßnehmen vorgenommen, wie beispielsweise die teilweise Erneuerung der Drainage, der Austausch der Heizungsumwälzungspumpe oder die Sanierung des Bades im Obergeschoss. Der bestehende Renovierungsbedarf bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen wurden mit KI erstellt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage.