Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Großzügige, gut vermietete Wohnung nähe Borsigplatz!
44145
Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 108 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39983640
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.296,30 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen beide Möglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Borsigplatzes und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt.
Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine besonders geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Wanne ausgestattet.
Seit 2021 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer Größe und Aufteilung auch beste Voraussetzungen für eine zukünftige Eigennutzung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Borsigplatzes und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt.
Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine besonders geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Wanne ausgestattet.
Seit 2021 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer Größe und Aufteilung auch beste Voraussetzungen für eine zukünftige Eigennutzung.
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Lage
44145 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.769,13 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.750,90 €/m².
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