Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 52,9 m² eine komfortable Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser soliden Immobilie für sich nutzen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück von 4.802 m² und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Dennoch besteht noch leichter Renovierungsbedarf (Malerarbeiten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Süd-West-Balkon, der mit seiner optimalen Ausrichtung viel Sonnenlicht einfängt und zum Verweilen einlädt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Es gibt einen gemeinsamen Waschraum im KG - derzeit ist die Waschmaschine in die Küche integriert. Es gibt einen Fahrradabstellraum im KG.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Neben einem eigenen Kellerraum steht Ihnen zusätzlich ein großer Abstellraum unter dem Dach zur Verfügung – ein seltener Vorzug, der für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, was für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €.