Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens – willkommen in der Soers. Diese charmante Doppelhaushälfte im WEG-Recht beweist eindrucksvoll, dass Wohnqualität nicht von Quadratmetern abhängt, sondern vom Gefühl, zuhause anzukommen.

Inmitten eines gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfelds erwartet Sie hier ein Haus, welches perfekt für Paare, Singles oder eine kleine Familie mit einem Kind geeignet ist. Die Soers gehört seit Jahren zu den gefragtesten Adressen in Aachen – stadtnah, hervorragend angebunden und dennoch angenehm ruhig.
Genau die Art von Lage, in der Kinder teilweise noch auf der Straße spielen können und Nachbarschaft tatsächlich gelebt wird.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur modernisierten, schön eingewachsenen Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche – kompakt, funktional und ideal in den Alltag integriert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, jeweils mit kleinem Balkon, sowie einem modernen Badezimmer. Besonders angenehm: Die installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für hohen Wohnkomfort.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit einem großzügigen Hobbyraum sowie einem zusätzlichen Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bereich wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, zählt jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche.

Trotz der engen und beliebten Wohnbebauung bietet die Immobilie einen echten Mehrwert in der Soers: einen eigenen Carport-Stellplatz direkt vor der Tür sowie einen praktischen Fahrradunterstand.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster 2005 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus 2001, die Terrasse wurde modernisiert und eine PV-Anlage installiert. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den zeitlosen und gepflegten Gesamteindruck.

Eine seltene Gelegenheit in Aachen-Soers.