Immobilie in Kassel-Harleshausen

ECKDATEN:

Lage:
Ruhige Anliegerstraße
Miteigentumsanteil:
366,67/1000 am Gesamtgrundstück

Objektart:
Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss

Baujahr: 1969 / Sanierung 2015/2016

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4 - 5

Heizung: Ölzentralheizung
Energiekennwert: V 137,00 kWh (m²/Jahr)
Energieeffizienzklasse: E

Garage: 1 PKW-Garage

Bezug: Nach Absprache

KAUFPREIS: EUR 315.000,-
PKW-Garage: EUR 15.000,-

OBJEKTBESCHREIBUNG:
In einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Somit ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld und eine kleine Eigentümergemeinschaft schätzen.

Die Immobilie wurde im Jahre 1969 auf einem 655 m² großen Grundstück erbaut. Sie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Kassel.

Die Wohneinheit bietet Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

DETAILS:

Wohnfläche/Aufteilung:
• 3-4 ZKB - ca. 108 m²
• Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie Hobbyraum
• Eigener abschließbarer Kellerraum
• Balkon (West-Ausrichtung) von Wohn- und Schlafzimmer erreichbar; mit elektrischer
Markise (2022) ausgestattet und herrlicher Weitsicht zum Herkules und Habichtswald
• Garten mit überdachtem Unterstand und Hochbeet (Gemeinschaftseigentum)
Ausstattung:
• 3fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (überwiegend 2015)
• Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (2016)
• Wohnzimmer mit hochwertigem Kaminofen (Fa. Contura)
• Ölzentralheizung (Fa. Viessmann) Vitola Comferal 1997
• Gasanschluss bereits von der Straße zum Haus verlegt
• PKW-Garage mit elektrischem Sektionaltor (2021)