Hochparterre-Wohnung in Berlin-Lichterfelde

Diese bezugsfreie und stilvolle Altbauwohnung in der Bel Étage verbindet klassischen Altbaucharme mit großzügigen Außenflächen und bietet auf ca. 140,2 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Kombination aus historischen Details, weitläufigem Garten und repräsentativer Raumwirkung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.

Ein zentrales Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 25 m², die direkt in den traumhaften Garten übergeht. Das ca. 300 m² große Sondernutzungsrecht am Garten schafft eine seltene Verbindung aus urbanem Wohnen und privatem Grünbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum ideal nach draußen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, gesellige Abende oder Familienleben.

Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die wohnliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.

Besonders hervorzuheben sind die liebevoll erhaltenen Altbaudetails mit Originalstuck, hohen Decken und abgezogenen Dielenböden, die der Wohnung ihren charakteristischen und stilvollen Charme verleihen. Der Echtholzkamin schafft zusätzlich eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Ein Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne ergänzt die attraktiven Außenflächen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Badewanne und original erhaltenem Schachbrett-Fliesenboden, der den historischen Charakter der Wohnung geschmackvoll unterstreicht.

Die ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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