Etagenwohnung in München-Moosach

Feierabend in der Sonne, ein kleines Stück Grün mitten in der Stadt und absolute Ruhe zum Innenhof – diese 1-Zimmer-Wohnung zeigt, dass auch 30 Quadratmeter etwas ganz Besonderes sein können.

Dieses Apartment im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil München-Moosach eignet sich ideal für Singles, Pendler, Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung.

Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südwestterrasse mit kleinem Gartenanteil – eine echte Seltenheit in dieser Lage und Etage. Trotz urbaner Umgebung genießen Sie hier eine angenehm ruhige Atmosphäre mit Blick in den Innenhof.

Das im Jahr 2023 vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Dusche sowie praktischem Handtuchheizkörper. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.

Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine moderne, neuwertige Einbauküche mit:

* Cerankochfeld
* Spülmaschine
* integrierter Mikrowelle
* Spüle
* praktischen Oberschränken

Im Flurbereich befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeit nutzen lässt.

Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben) für das Kfz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

* sonnige Südwestterrasse mi Gartenanteil
* absolute Ruhelage zum Innenhof
* modernes, innenliegendes Badezimmer
* großzügige Dusche
* Handtuchheizkörper
* Fußbodenheizung
* separate Küche mit Fenster
* moderne, neuwertige Einbauküche
* Cerankochfeld
* Spülmaschine
* integrierte Mikrowelle
* zweifach verglaste Holzfenster
* praktischer Abstellraum im Flur
* Kellerabteil
* Duplex-Stellplatz oben
* sofort bezugsfrei

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Grundsubstanz und lässt sich mit sehr wenig Aufwand wieder in ein schönes Zuhause verwandeln.
(Malerarbeiten, Erneuerung Parkettboden, Fenster streichen und auch der Garten wartet schon auf Ihren grünen Daumen.

Somit bietet sich gleichzeitig die ideale Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.