Erdgeschosswohnung in München-Allach

Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Immobilien-Juwel im Herzen von Darmstadt! Diese neuwertige
und luxuriöse 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit,
pulsierendes Stadtleben perfekt mit einer privaten, grünen Ruheoase zu verbinden. Gelegen im beliebten und
lebendigen Verlagsviertel (Darmstadt-West), setzt dieses Objekt höchste Maßstäbe an modernen und
anspruchsvollen Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² beeindruckt die Wohnung vor allem durch ihr offenes und
durchdachtes Wohnkonzept. Das absolute Highlight ist der rund 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und
Essbereich mit integrierter, offener Premium-Küche. Die Küche ist bereits komplett bezugsfertig mit einer
hochwertigen Einbauküche sowie modernen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen
Sie direkt auf Ihre private Terrasse, die sich zu einem spektakulären, 600 m² großen Garten öffnet. Dieser
grüne Rückzugsort steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung – ein wahres Paradies für entspannte
Sonnenstunden, Grillabende mit Freunden oder eine erholsame Auszeit mitten in der Stadt.

✓ Baujahr & Zustand: Modernster Neubau (2020),
absolut neuwertig
✓ Großzügiges Wohnen: Ca. 40 m² offener Wohn-/
Ess- & Kochbereich
✓ Exklusiver Garten: Direkt zugängliches 600 m²
grünes Paradies
✓ Park-Anbindung: Direkter privater Zugang zur
Albert-Schweitzer-Anlage
✓ Heizung: Komfortable, energieeffiziente
Fußbodenheizung
✓ Einbauküche