Erdgeschosswohnung in München-Schwabing-West
Provisionsfrei ** Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Garten in Bestlage zum Selbstbezug **
Clemensstraße
80796 München, Schwabing-West
80796 München, Schwabing-West
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 39 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 40001577
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.717,95 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Moderne sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung ist barrierefrei und wird zum Selbstbezug frei.
Zur der Wohnung gehört ein Gartenabteil welcher frei zur Verfügung steht sowie eine Duplexgarage.
Die Rücklagen auf der Wohnung liegen bei ca. 8.500 Euro und die Gesamtrücklagen von der WEG liegen bei ca. 400.000 Euro mit diesen Einlagen ist zukunft eine Fassadensanierung geplant welche bei ca. 220.000 Gesamtkosten liegt! Des Weiteren bekommt die WEG 2026 bzw. 2027 ein Fernwärmeanschluß.
Somit ist das Haus in Sachen Energiesparsamkeit für die Zukunft gerüstet!
Zur der Wohnung gehört ein Gartenabteil welcher frei zur Verfügung steht sowie eine Duplexgarage.
Die Rücklagen auf der Wohnung liegen bei ca. 8.500 Euro und die Gesamtrücklagen von der WEG liegen bei ca. 400.000 Euro mit diesen Einlagen ist zukunft eine Fassadensanierung geplant welche bei ca. 220.000 Gesamtkosten liegt! Des Weiteren bekommt die WEG 2026 bzw. 2027 ein Fernwärmeanschluß.
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Lage
Clemensstraße80796 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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