Immobilie in Wiesbaden-Dotzheim

Willkommen in diesem altersentsprechend gepflegten 1.-Fam.-Doppelhaus mit in begehrter Freudenberger Lage, eine ideale Gelegenheit für Familien, die familiäre Umgebung und Eigenständigkeit suchen.

Das Haus mit 107m²Wfl. erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf insgesamt 105 m² Wohnfläche fünf variable Zimmer, darunter 3 bis 4 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein vollwertiges Bad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Als Nutzflächen mit 62 m² bieten sich an der vollwertige Keller und eine eigene Werkstatt für Bastler oder zum Abstellen von Gartengeräten.

Die aktuelle Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich aber nochmals sehr flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die praktischen Möglichkeiten des Hauses.

Das Herzstück für Gartenliebhaber ist das großzügige Gesamtgrundstück von 1232m². Es ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, Familienaktivitäten oder das Anlegen eines Gemüsebeets. Ein Außenstellplatz/Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten und dennoch in Teilen renovierungsbedürftigem Zustand, überzeugt aber durch seine solide Ausstattung sowie die für Familien sehr attraktive Lage in Wiesbaden-Freudenberg