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Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Marzahn

Grünes Familienidyll in Berlin-Marzahn – Ihr neues Zuhause mit Herz & Potenzial

Althansweg
12685 Berlin, Marzahn
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 40002964

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 769,00 m²
Verfügbar ab: 23.5.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.375,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Schweren Herzens haben wir uns dazu entschlossen, unser geliebtes Elternhaus im Althansweg 3, 12685 Berlin in neue, fürsorgliche Hände zu übergeben. Das im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus wurde über die Jahrzehnte hinweg fortlaufend mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig saniert. Es präsentiert sich in einem absolut soliden Zustand und entspricht in allen Gewerken dem üblichen technischen Standard – ideal für Familien oder Paare, die ohne großen Sanierungsstau direkt einziehen möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen damit großzügige Nutzflächen für Hobbys, Vorräte oder eine Werkstatt.

Grundstück & Außenbereich

Das absolute Highlight ist das große, traumhaft grüne Grundstück mit alten Baumbestand. Eingebettet in eine ruhige und gewachsene Nachbarschaft, lädt der liebevoll angelegte Garten zum Entspannen, Gärtnern und zum sicheren Spielen für Kinder ein. Zum Objekt gehören außerdem:

- Eine solide Garage direkt auf dem Grundstück für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
- praktische Schuppen, die ideal für die Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern und Gartenmöbeln geeignet sind.
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Lage

Althansweg
12685 Berlin
Map

Berlin Marzahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Marzahn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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