Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Die Wohnung liegt in der 4. Etage, ist per Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Vor den beiden Zimmern befindet sich jeweils ein großer Balkon, wodurch die Wohnung extrem hell ist und viel Sonne bietet.

Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert:
- wärmeisolierende Fenster
- neue Elektrik
- Bad modernisiert: neu gefliest, Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche
- Fußboden mit Laminat
- gespachtelte Wände
- Einbauküche mit Herd und Backofen, ausreichend Stauraum, Platz für Kühlschrank, Wasch- und Spülmaschine

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz auf dem Parkdeck und ein Dachboden. Im Haus befindet sich zudem eine Waschküche mit Münzmaschinen.

Die Schlossstraße mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und der S/U-Bahnhof Schlossstraße sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, auch die Autobahnauffahrt am Kreisel ist nah. Kurze Entfernung zur Freien Universität Berlin sowie zum Klinikum Steglitz. Die Wohnung liegt somit sehr zentral und dennoch absolut ruhig in einer kleinen Seitenstraße mit Blick auf die Kleingartenkolonie. Ab der Hauptstraße beginnt die Parkzone.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.09.2026 bezugsfrei, in Absprache mit dem Mieter ggf. auch schon eher.

Endenergieverbrauch des Gebäudes: 171 kWh/(m²*a). Der Fensteraustausch führte zu einer signifikante Reduzierung des Energieverbrauchs der Wohnung. sodass die Verbrauchswerte weit unter denen des Hauses liegen.