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Immobilie in München-Trudering

Gartenblick: 2-Zimmer-Neubauwohnung

81825 München, Trudering
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Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.63 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 40005391

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 45.63 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 13.565,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2028
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet im 3. OG des Neubauprojekts Truderinger Morgen. In diesem schönen Objekt erwartet Sie ca. 45,63 m² modernster Wohnkomfort. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sehr gut auch als Kapitalanlage geeignet. Der Flur bietet Platz für Einbauschränke und ist offen und einladend gestaltet. Anschließend gelangen Sie in den Küchenbereich, welcher optisch vom Wohnbereich abgetrennt ist. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besitzt einen Zugang zum Schlafzimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia, welche auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, draußen zu sitzen. Auf der Loggia können Sie Ihre Ruhe-Oase gestalten und den Feierabend sowie das Grün außen herum genießen. Im Duschbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper, Markenausstattung und großformatige Fliesen. Bei der Materialauswahl des Objekts wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die moderne Wohnung begeistert mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Gestalten Sie Ihr neues Heim im prosperierenden Münchener Osten mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur für Arbeitsalltag und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit ressourcenschonenden Technologien wie Photovoltaik und einem Mieterstrommodell.
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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