Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Diese neuwertige, praktisch geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Ostbalkon ist Teil des 2012 errichteten, modernen Wohn- und Büroensembles „Nymphenburger Höfe“ in der Maxvorstadt. /

Diese außergewöhnliche und vollständig möblierte 5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf beeindruckenden ca. 203 m² Wohnfläche. /

Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2012 und bietet ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche. /

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Diele und die klare architektonische Struktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten bildet das Herzstück der Immobilie und schafft gemeinsam mit der offenen Designküche ein modernes und repräsentatives Wohngefühl. /

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige umlaufende Loggia mit viel Platz zum Entspannen, Essen oder Grillen – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Outdoor-Lifestyle. /

Die Wohnung verfügt über insgesamt: /

• 5 Zimmer │
• 3 Schlafzimmer │
• separates Arbeitszimmer/Homeoffice │
• großzügigen Wohn- und Essbereich │
• offene hochwertige Küche mit │Kochinsel
• 2 moderne Badezimmer │
• zusätzliches Gäste-WC │
• Hauswirtschaftsraum │
• Ankleidebereich im Masterbereich │
• mehrere Balkon-/Außenflächen │ ---

Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. /

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, anspruchsvolle Paare, Homeoffice-Nutzer oder internationale Käufer, die eine sofort bezugsfertige Premium-Immobilie suchen. /

Die moderne Architektur des Hauses, die gepflegten Gemeinschaftsflächen sowie die Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. /

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlich für insgesamt 80.000 € erworben werden. /

Die Immobilie eignet sich ideal als hochwertiger Familienwohnsitz oder als exklusive Kapitalanlage im Premiumsegment.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.