Etagenwohnung in Berlin-Hellersdorf

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in solider Plattenbauweise, das etwa 1985 errichtet wurde. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre funktionale Bauweise sowie großzügige Grün- und Gemeinschaftsflächen. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde die Beheizung im Jahr 2010 auf Fernwärme umgestellt, was für eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1996. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 181,50 €. Darüber hinaus stehen Stellplätze im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung, die jedoch nicht einzelnen Wohnungen fest zugeordnet sind.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte und grün angelegte Innenhof mit Spielplatz, der den Bewohnern zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsmöglichkeiten bietet und das familienfreundliche Wohnumfeld unterstreicht.

Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit in gefragter Berliner Wohnlage.