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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Am Hart

2 Doppelhäuser in exklusiver gehobener Ausstattung

80937 München, Am Hart
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Kaufpreis
4.500.000 €
Zimmer
7
Fläche
253 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 40009840

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 253.00 m²
Grundstücksfläche: 685,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 17.786,60 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071727

Mehrgenerationen aufgepasst:

Wir bieten Ihnen hier 2 Doppelhäuser in erstklassiger Ausstattung an. Das vordere kleine Haus mit 76,12 m2 Wohnfläche wird aktuell als Büro genutzt und ist nicht dauerhaft bewohnt. Das Haupthaus mit 177 m2, beheizbarem Wintergarten und Zugang zum exklusiv angelegten Garten mit Brunnen und Koi Karpfenteich sowie einem Aussengrillbereich und grosszügigem Gartenhaus ist aktuell noch bewohnt. Ideal z. B. für Mehrgenerationen wohnen, oder Teilvermietung.

Beide Häuser wurden hochwertigst ausgestattet. Beide Küchen sind mit Kochmöglichkeiten sowohl mit Gas als auch mit Induktion ausgestattet. Die Bäder überzeugen mit hochwertigen Fliesen, Whirlpoolbadewanne und Dusche. Jedes Haus hat auch im unteren Wohnbereich mindestens ein Duschbad, einer der Hobbyräume hat 2 Tageslichtfenster.

Weitere Ausstattung: Dezentrale Wohnraumlüftung - 3fach verglaste Wärmeschutzfenster - Fußbodenheizung - 2 Einbauküchen - beleuchtete Innentreppen - Lechner Massivhaus.

Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich dieses ungewöhnliche Objekt selbst anzusehen.

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Lage

80937 München
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München Am Hart

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Am Hart. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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