Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

Diese vermietete Altbauwohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses bietet eine großzügige Raumaufteilung auf 116,17 m². Vier Wohnräume mit Deckenhöhen bis zu 3,65 m, eine separate Küche sowie ein Bad zeichnen die Wohnung aus. Charakteristische Rundbogenfenster und die klassische Grundrissstruktur unterstreichen den Gründerzeitcharakter.

Die Wohnung befindet sich im unsanierten Originalzustand und bietet erhebliches Modernisierungspotenzial. Sie ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 797 €/Monat. Das historisch restaurierte Gemeinschaftseigentum – darunter das wunderschöne Jugendstil-Treppenhaus und die repräsentative historische Eingangstür – verleiht dem Haus eine einzigartige, hochwertige Ausstrahlung. Nach Ablauf einer gesetzlichen Sperrfrist von drei Jahren nach dem Erwerb besteht zudem die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung.