Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Das Objekt liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, die von geschmackvoller Bebauung, eingewachsenen Gärten und intakten Nachbarschaftsstrukturen geprägt wird. Umgeben von viel Grün zeigen sich auf dem Grundstück drei klassische Stadtvillen. Früher befand sich hier der Biergarten des „Ottohofs“. Die prächtigen Kastanienbäume blieben erhalten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer dreigeschossigen Villa mit lediglich fünf Einheiten und genießt willkommene Privatsphäre.

Das Raumangebot umfasst ca. 59 m² und besteht aus einem sonnigen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Abstellkammer und bietet Platz für eine Küche nach persönlicher Präferenz. Weiße Kassettentüren mit Messingbeschlägen, ein lichterfülltes Ambiente, lichte Raumhöhen über 3,00 Meter und gemütliche Schrägen schaffen ein einladendes Zuhause. Als lauschiger, geschützter Freisitz mit Blick ins Grüne präsentiert sich die hübsche Dachterrasse für anspruchsvolle Nutzung. Nützlichen Stauraum stellt ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz macht die attraktive Wohnung perfekt.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete, naturnahe Lage. Der nahe gelegene Hartmannshofer Park und der Nymphenburger Schlosspark laden das ganze Jahr über zur Erholung im Grünen ein.