Erdgeschosswohnung in Berlin-Tegel

Das exklusive Wohnprojekt umfasst insgesamt 33 Einheiten, darunter zwei großzügige Penthäuser sowie zwei Maisonettewohnungen im Gartenhaus. Die Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus mit fünf Etagen und ein ruhig gelegenes Gartenhaus mit zwei Etagen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 40 m² und ca. 110 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern - ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Im Untergeschoss befinden sich 33 separate Kellerabteile sowie die zentralen Technikräume des Gebäudes.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne, klare Architektursprache. Großzügige Fenster mit dreifacher Verglasung und langlebigen Kunststoffrahmen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein integrierter, bedienbarer Sonnenschutz bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung ausgestattet. Edles Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie stilvollen, modernen Fliesen ausgestattet.
Eine Videogegensprechanlage sowie ein Obertürschließer an der Wohnungseingangstür gewährleisten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.
Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit zur Integration moderner Smart-Home-Technologie. Optional ist ein individuell konfigurierbares KNX-System mit digitalem Display verfügbar, mit dem sich Beleuchtung, Sonnenschutz und Raumklima komfortabel und effizient steuern lassen.
Der begrünte Innenhof mit Fahrradstellplätzen und Spielbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt.
Für eine zukunftsorientierte Energieversorgung sorgen Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie moderne Wärmepumpen. Die hohe Energieeffizienz unterstreicht die Qualität und Nachhaltigkeit dieses Bauprojekts.