Etagenwohnung in München-Schwanthalerhöhe

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen eigenen Balkon und eine hervorragende Lage im gefragten Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe / Westend. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, bezugsfertigen Zustand und bietet durch die Lage im 5. Obergeschoss ein helles und offenes Wohngefühl über den Dächern des Viertels. Wer ein modernes, urbanes Zuhause sucht, findet hier eine gute Ausgangsbasis mittendrin in einem der lebendigsten Viertel der Stadt.

Mit ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, entfaltet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich für Singles, Paare oder Berufstätige eignet. Das Badezimmer ist gepflegt und voll nutzbar. Vom hellen Wohnbereich aus erreichen Sie den Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt in dieser zentralen Innenstadtlage einen spürbaren Mehrwert dar.

Ein wichtiger Faktor für alle, die Wert auf zeitgemäße Haustechnik und einen guten energetischen Standard legen: Das Gebäude wird über Fernwärme versorgt und weist laut Energieausweis die gute Energieklasse C auf. Das sorgt für einen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Auch die Infrastruktur rundherum deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab – von Einkaufsmöglichkeiten im nahen Forum Schwanthalerhöhe über die ärztliche Versorgung bis hin zur Anbindung in die City, die bequem zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Keine Wartezeiten durch laufende Mietverhältnisse: einfach ankommen, nach eigenem Geschmack einrichten und das neue Leben genießen.

Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität, gute Energieeffizienz und die Freude am eigenen Rückzugsort mitten im Trend-Viertel auf überzeugende Weise.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.