Etagenwohnung in Dortmund-Oestrich

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Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die modernes Wohnen, exklusive Ausstattungsmerkmale und großzügige Freiflächen auf beeindruckende Weise vereint. Auf ca. 137,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Lebensqualität gerecht wird.

Die schlüsselfertig ausgeführte Penthouse-Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung, großzügige Raumaufteilung und ein exklusives Wohnambiente. Große Fensterflächen und bodentiefe Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Offenheit und Eleganz.

Hochwertige Designer-Vinylböden, stilvolle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern sowie eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sind innen in Weiß und außen in Anthrazit ausgeführt. Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Ein besonderes Highlight dieser exklusiven Wohnung sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die außergewöhnliche Freiräume unter freiem Himmel schaffen. Die erste Dachterrasse bietet eine Fläche von ca. 39,52 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zweite, teilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 40,31 m² schafft zusätzlichen Raum für gesellige Abende, stilvolle Outdoor-Lounges oder private Rückzugsmöglichkeiten mit besonderem Flair.

Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und wird als Effizienzhaus 40 Plus errichtet. Die moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird das zukunftsorientierte Energiekonzept durch eine zentrale Lüftungsanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Angaben zu den Nebenkosten sowie zur Hausgeldvorauszahlung inklusive Heizkosten liegen derzeit noch nicht vor und werden nach Fertigstellung bekannt gegeben.

Die Verbindung aus exklusiver Architektur, hochwertiger Ausstattung, großzügigen Dachterrassen und energieeffizienter Bauweise macht diese Penthouse-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen.

Nutzen Sie die Chance, sich dieses exklusive Penthouse in einem modernen Neubauprojekt zu sichern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.