Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Gallusviertel
Investmentensemble: 4 Mehrfamilienhäuser plus genehmigtes Neubauprojekt für weiteres 4-Familienhaus
60327
Frankfurt, Gallusviertel
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- Kaufpreis
- 7.000.000 €
- Zimmer
- 65
- Fläche
- 1450 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40017798
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 65 |
| Größe: | 1,450.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 7.000.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.827,59 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 1915 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnimmobilien-Ensemble in zentraler Lage von Frankfurt-Gallus, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten sowie 4 Stellplätzen. Ergänzt wird das Investment durch eine bereits rechtskräftig genehmigte Baugenehmigung für ein zusätzliches 4-Familienhaus mit weiteren ca. 340 m² Wohnfläche.
Die Bestandsgebäude verfügen über eine Wohnfläche von ca. 1.450 m² und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 175.000 € mit erheblichem Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial bei Vollvermietung. Die Lage im stark nachgefragten Frankfurter Gallusviertel – zwischen Europaviertel, Hauptbahnhof und Innenstadt – bietet hervorragende Infrastruktur sowie nachhaltige Wertentwicklungsperspektiven.
Weitere Informationen, Mietunterlagen und Projektdetails stellen wir nach Unterzeichnung eines LOI gerne zur Verfügung.
Die Bestandsgebäude verfügen über eine Wohnfläche von ca. 1.450 m² und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 175.000 € mit erheblichem Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial bei Vollvermietung. Die Lage im stark nachgefragten Frankfurter Gallusviertel – zwischen Europaviertel, Hauptbahnhof und Innenstadt – bietet hervorragende Infrastruktur sowie nachhaltige Wertentwicklungsperspektiven.
Weitere Informationen, Mietunterlagen und Projektdetails stellen wir nach Unterzeichnung eines LOI gerne zur Verfügung.
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Lage
60327 Frankfurt
Frankfurt Gallusviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.022,93 €/m² in Frankfurt - Gallusviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.114,78 €/m².
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