Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Marten
Solide Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten
44379
Dortmund, Marten
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 222 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40023229
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 222.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 871,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.734,23 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 178,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Drei der vier Wohnungen sind für 400 bis 460 Euro kalt vermietet, die vierte wird gerade mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Mieterwartung liegt hier bei ca. 600 Euro kalt. Alle Mieten werden jährlich an den Index angepasst.
Zwei Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil, für die beiden anderen gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.
Zwei Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil, für die beiden anderen gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.
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Lage
44379 Dortmund
Dortmund Marten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.324,74 €/m² in Dortmund - Marten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.371,78 €/m².
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