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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Französisch

Ankommen im Grünen – Ihre neue Doppelhaushälfte in Berlin-Pankow

13127 Berlin, Französisch
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Kaufpreis
999.990 €
Zimmer
5
Fläche
167 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40036139

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 119,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preis/m²: 5.987,96 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses klimapositiv konzipierte Doppelhaus verbindet zeitloses Design mit einem durchdachten Grundriss für Familien und alle, die viel Raum für ihr Leben suchen. Herzstück des Erdgeschosses ist eine großzügige, offene Wohnküche, in der Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen und ein sonniger Mittelpunkt für den Alltag entsteht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und in den eigenen Garten, sodass sich das Leben an warmen Tagen einfach nach draußen verlagert. Ein separates Gäste WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch.

Im ersten Obergeschoss liegen zwei gut proportionierte Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein helles, Tageslicht-Wannenbad bietet hier einen ruhigen Rückzugsort und unterstreicht den hochwertigen Anspruch der Ausstattung. Ergänzt wird die Ebene durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt.

Das Dachgeschoss schafft mit zwei weiteren Zimmern und einem Abstellraum zusätzlichen Platz für individuelle Wohnideen – vom zusätzlichen Kinder- oder Jugendzimmer bis zum Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad auf dieser Ebene macht das Haus auch für größere Familien komfortabel nutzbar. Echtholzdecken und -böden in Kombination mit einer raumspezifisch regelbaren Fußbodenheizung verleihen allen Etagen eine warme, natürliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohnklima. Die nachhaltige Holzbauweise und das energieeffiziente Versorgungskonzept mit Erdwärme passen zu Menschen, die Wert auf Komfort, Design und Verantwortungsbewusstsein legen.
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Lage

13127 Berlin
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Berlin Französisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Französisch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².

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