Dachgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Etagen (verbunden mittels interner Wendeltreppe) befindet sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau und wurde 2025 umfassend modernisiert.

Vom Dachgeschoss aus genießt man einen imposanten Blick über Schwabing und auf den Olympiaturm.

Auf über 100 qm Nutzfläche bietet das Objekt eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem eine moderne Einbauküche, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und einen Echtholz-Kaminofen umfasst.

Ein zusätzliches Highlight ist der von der Küche aus zugängliche, geschützte Balkon mit Echtholzbelag, freiem Blick und perfekter Süd-West-Ausrichtung.

Im 4. Stock des kleinen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Türe.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, etwa für Fahrräder oder Sport-Equipment.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex mit Wallboxmöglichkeit) in einer fußläufig gelegenen (nicht im Haus) Tiefgarage dazugekauft oder angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 5. Juli 2026 frei. Wenn gewünscht, können Teile der aktuell vorhandenen Möblierung abgekauft werden.