Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Nikolassee

Ein Grundstück mit Perspektive – und ein Haus mit großem Entwicklungspotenzial.

Auf einem ca. 605 m² großen Grundstück befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf vier Zimmer. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Für die Immobilie liegt bereits ein ausgearbeitetes Sanierungskonzept vor, das gemeinsam mit einer erfahrenen Baufirma und einem Architekten entwickelt wurde. Dieses Konzept zeigt, wie sich das bestehende Gebäude in ein modernes und hochwertiges Einfamilienhaus transformieren lässt. Auf Wunsch kann dieses Sanierungskonzept inklusive Planung und Umsetzung direkt übernommen werden. Selbstverständlich steht es dem Käufer frei, das Konzept zu nutzen oder die Sanierung individuell mit einem eigenen Architekten oder einer eigenen Baufirma umzusetzen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie im Zuge einer umfassenden Umgestaltung deutlich zu erweitern und die Wohnfläche perspektivisch auf bis zu ca. 230 m² auszubauen. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für großzügige Wohnbereiche, offene Grundrisskonzepte oder zusätzliche Räume wie Homeoffice, Gäste- oder Wellnessbereiche.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial eines Bestandsobjekts erkennen und die Chance nutzen möchten, ein individuelles Zuhause mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial zu realisieren.