Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, helle und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (64,2 m²) im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 (20 Wohneinheiten). Ein Personenaufzug sorgt für einen schwellenfreien und komfortablen Zugang direkt bis zur Wohnungstür.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren liebevoll und umfassend modernisiert. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie vollmöblierte Zimmer. Da die Wohnung ab sofort verfügbar ist, eignet sie sich perfekt für Eigennutzer zur sofortigen Erholung oder für Kapitalanleger zur unkomplizierten, zeitnahen Vermietung.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Highlights auf einen Blick
• Keine Maklerprovision: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen bares Geld.
• TG-Stellplatz inklusive: Der eigene Tiefgaragenstellplatz ist bereits komplett im Kaufpreis enthalten.
• Umfassend modernisiert: Hochwertige Sanierungen der Räume, des Bades, der Küche sowie brandneue Fenster.
• Komplett bezugsfertig: Die gehobene Vollmöblierung ist im Preis inbegriffen – einziehen und wohlfühlen.
• Loggia & grüner Innenhof: Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Loggia oder nutzen Sie den gemeinschaftlichen Garten im Innenhof mit Grillplatz.
• Bonus-Parkplatz: Ein zusätzlicher Hofflächen-Stellplatz kann zu rabattierten Konditionen günstig angemietet werden.
• Bestens instandgehalten: Das Gemeinschaftseigentum wird laufend gepflegt. Das Dach wurde bereits erneuert und die Fassaden frisch gestrichen.