Reihenmittelhaus zum kaufen in Kassel-Rothenditmold

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1926 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein solides und zugleich modernisiertes Zuhause mit viel Potenzial für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und befindet sich auf einem ca. 242 m² großen Grundstück. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Das Dach wurde 1995 erneuert. Im Jahr 2002 erfolgte der Einbau von 2-fach verglasten Kunststoff-Isolierfenstern sowie einer neuen Haustür mit Isolierverglasung. Zudem wurde der Dachboden ausgebaut und schafft zusätzliche nutzbare Fläche.

Für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwerttherme der Marke Bosch/Junkers aus dem Jahr 2017. Das Hauptbadezimmer wurde 2020 vollständig modernisiert. Ergänzt wird der gepflegte Gesamteindruck durch hochwertige Echtholz-furnierte Innentüren sowie eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, von denen sich Teile noch in der Garantie befinden.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, sodass es je nach Anspruch sofort bezogen werden kann.

Besonderheit: Das Objekt ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage (Rothenberg-Siedlung), die aufgrund ihrer geschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung als Kulturdenkmal gemäß Hessischem Denkmalschutzgesetz eingestuft ist.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer (ohne Maklercourtage).